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O novo ano fiscal 2025-2026 trará mudanças significativas nos impostos sobre a propriedade no condado de Miami-Dade.
Em pelo menos nove cidades, haverá aumentos -em alguns casos de até 64%-, mas outras localidades verão reduções em suas taxas.
De acordo com o Escritório do Avaliador de Impostos de Miami-Dade, liderado por Tomás Regalado, várias cidades do condado decidiram aumentar suas taxas para o próximo ano fiscal.
Regalado explicou que esta é uma decisão tomada de forma independente por cada município, já que se trata de cidades autônomas.
“É algo que eles decidiram porque são cidades autônomas. Vimos, por exemplo, a cidade de Miami Lakes onde há uma controvérsia, ou Key Biscayne com um aumento de 3%. Também há pequenas cidades que aumentaram suas taxas”, destacou o ex-prefeito de Miami em declarações coletadas pela Univision.
As nove localidades que terão os maiores aumentos no imposto sobre a propriedade são:
-Pinecrest: 64%.
-Miami Lakes: 31%.
-Medley: 20%.
-Bay Harbor Islands: 9%.
-Cutler Bay: 7%.
- Key Biscayne: 3%.
-Florida City: 2%.
-Praia Dourada: 2%.
- Por Lei Estadual: 1%.
Esses ajustes impactarão diretamente as faturas que os proprietários receberão a partir da próxima semana.
Cidades e entidades com redução de impostos
Nem tudo são más notícias para os contribuintes. Algumas áreas verão reduções em suas taxas, algo que nem sempre ocorre no condado.
Sunny Isles Beach, por exemplo, diminuirá seu imposto sobre a propriedade em 6%, e na área correspondente à Downtown Development Authority (DDA) de Miami, a redução será de 10%.
Outra surpresa positiva é a diminuição na taxa do Children’s Trust, uma entidade que financia programas para crianças e famílias.
“Chamei a atenção para esse porque é ele quem nos cobra a todos. Todos pagamos impostos sobre a propriedade ao Children’s Trust, e este ano, pela primeira vez em muito tempo, houve uma diminuição”, destacou Regalado.
As reduções anunciadas são:
- Autoridade de Desenvolvimento do Centro (DDA): -10%.
- The Children's Trust: -7%.
-Sunny Isles Beach: -6%.
-Normandy Shores: -6%.
-Opa-Locka: -2%.
Cartas de notificação e possibilidade de apelação
O Escritório do Avaliador de Impostos começará a enviar na próxima semana as cartas oficiais que detalham os valores que cada proprietário deverá pagar.
Segundo Regalado, os contribuintes têm a possibilidade de recorrer se considerarem que o valor atribuído à sua propriedade é injusto ou errado.
“Desde o momento em que essas pessoas receberem a carta, há a oportunidade até o dia 16 de setembro para vir e apresentar um pedido de revisão”, explicou.
Além disso, o funcionário recomendou aos residentes que participassem das discussões sobre o orçamento organizadas por cada cidade ou entidade pública. Essas reuniões são espaços onde os cidadãos podem solicitar uma redução na taxa ou questionar os aumentos propostos.
Até o momento, o Escritório do Avaliador recebeu mais de 47.000 solicitações de isenção de impostos sobre a propriedade, um número recorde em comparação com o ano anterior.
Esse aumento reflete tanto o interesse dos residentes em reduzir sua carga tributária quanto o impacto que esses ajustes podem ter na economia familiar.
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