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Expertos federais indicaram que falhas na laje da piscina foram provavelmente o ponto de partida do colapso do condomínio Champlain Towers South, que deixou 98 mortos em 2021 e ainda está sob investigação.
“Nosso trabalho recente indica que é mais provável que a falha tenha começado na laje da piscina do que na torre”, explicou Glenn Bell, pesquisador associado do National Institute of Standards and Technology (NIST), ao meio Local 10 News.
Segundo Bell, o projeto da losa da piscina não atendia aos requisitos de resistência estabelecidos nos códigos de construção e, além disso, o aço de reforço não foi colocado de acordo com os planos.
“Em alguns lugares, o projeto fornecia menos da metade da resistência necessária”, detalhou.
Os investigadores confirmaram ao referido meio que essas duas falhas — um design insuficiente e o reforço da laje mal localizado — estavam presentes desde a conclusão da obra, há mais de 40 anos, e foram fundamentais no colapso parcial do edifício naquela madrugada de 24 de junho de 2021.
Bell precisou que, além do ponto de partida, a investigação oficial também se concentra em como ocorreu o colapso progressivo que permitiu que a falha na piscina se espalhasse para a torre.
“Se essa progressão não tivesse ocorrido, o desastre não teria tido a magnitude que vimos”, sublinhou.
A equipe do NIST reconheceu que a investigação tem sido complexa devido aos problemas generalizados de design e construção identificados tanto na laje da piscina quanto na torre. “Há muitas lições a aprender”, acrescentou Bell.
Embora a piscina se apresente como a origem do desabamento, os especialistas continuam analisando defeitos estruturais na torre.
O relatório federal detalhado sobre o caso está previsto para a primavera de 2026.
Perguntas frequentes sobre o desabamento do edifício Surfside na Flórida
Qual foi a causa principal do desabamento do edifício Champlain Towers South em Surfside?
O colapso do edifício Champlain Towers South provavelmente começou na laje da piscina, conforme explicou Glenn Bell do National Institute of Standards and Technology (NIST). A laje não atendia aos requisitos de resistência e o aço de reforço estava mal posicionado, falhas que estavam presentes desde a conclusão da obra há mais de 40 anos.
Que mudanças ocorreram nas leis de condomínios na Flórida após o desabamento em Surfside?
Em resposta ao colapso de Surfside, Florida promulgou uma nova legislação que modifica as normas de segurança e financiamento para condomínios. A lei inclui mudanças nas inspeções estruturais e oferece mais flexibilidade financeira às associações de condomínios, permitindo pausas temporárias na obrigação de financiar fundos de reserva após uma inspeção estrutural.
Como a nova lei de condomínios da Flórida influencia a segurança dos edifícios?
A nova lei de condomínios na Flórida busca equilibrar a segurança estrutural com o alívio financeiro para os proprietários. Os prazos para completar estudos de integridade estrutural foram ajustados e os mecanismos financeiros foram flexibilizados, o que deve permitir que as associações de condomínios priorizem reparos imediatos e garantam a segurança dos edifícios.
Quais outras falhas estruturais estão sendo investigadas no edifício Surfside após o colapso?
Além da laje da piscina, os especialistas continuam investigando defeitos estruturais na torre do edifício. A investigação do NIST se concentra no colapso progressivo que permitiu que a falha inicial se propagasse para a torre, aumentando a magnitude do desastre.
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