O criador de conteúdo e empresário cubano-americano Rolando E. Núñez, conhecido como Mr. Credit, compartilhou uma análise sobre a dúvida que muitos cubanos enfrentam ao viver nos Estados Unidos: É melhor alugar ou comprar uma propriedade?
Núñez, com seu estilo direto característico, analisa em um vídeo os prós e contras de ambas as opções, destacando a importância de estar financeiramente preparado antes de tomar uma decisão tão significativa.
O fundador da NJ Credit Repair LLC e da Truth Finance Academy reconhece que comprar uma casa é um bom investimento, mas alerta que isso deve ser feito no momento certo.
"Noventa e nove por cento das pessoas, inclusive os ricos, usam empréstimos para adquirir uma propriedade. No entanto, qualificar-se para um financiamento não significa que você deva aceitá-lo", disse o empresário, enfatizando que o banco não conhece suas finanças pessoais em profundidade.
Núñez recomenda não cair na crença de que todos devem ter uma casa própria. Segundo ele, o problema não está em adquirir a hipoteca, mas em mantê-la, o que pode se tornar um fardo financeiro que limita outras oportunidades na vida.
"Lembre-se de que comprar uma casa é um compromisso de longo prazo, geralmente por 30 anos. E muitas pessoas acabam se tornando 'house poor', ou seja, não conseguem fazer mais nada porque a casa consome todos os seus recursos", explica.
Nesse sentido, o seu conselho é claro: "Compre uma casa quando estiver preparado e puder arcar com isso. Se não puder, continue alugando. Não há nada de errado em alugar, pois geralmente é mais barato e lhe dá tempo para organizar suas finanças."
Núñez destaca a importância de ter um bom crédito como um requisito indispensável tanto para alugar quanto para comprar uma casa em Miami ou em outras cidades dos Estados Unidos.
"Comece a cuidar do seu crédito hoje", é o conselho do cubano para seus seguidores, pois um histórico de crédito sólido é fundamental para alcançar qualquer objetivo financeiro nos Estados Unidos.
Perguntas frequentes sobre a compra ou aluguel de imóveis nos EUA.
É melhor comprar ou alugar uma casa nos Estados Unidos?
A decisão entre comprar ou alugar depende da preparação financeira de cada indivíduo. Segundo Rolando E. Núñez, é crucial estar bem preparado economicamente antes de adquirir uma casa, pois isso pode se tornar um fardo financeiro caso não se esteja pronto. Alugar pode ser uma opção melhor temporariamente, já que geralmente é mais barato e permite uma melhor organização das finanças pessoais.
Quais são os benefícios de comprar uma casa em comparação com alugar?
Comprar uma casa pode ser um bom investimento a longo prazo, pois permite acumular patrimônio e oferece estabilidade. No entanto, é importante considerar que a compra de um imóvel é um compromisso duradouro e pode limitar outras oportunidades se a carga financeira for muito alta.
É necessário ter um bom crédito para alugar ou comprar uma casa nos EUA?
Ter um bom crédito é crucial tanto para alugar quanto para comprar uma casa. Um histórico de crédito sólido é fundamental para alcançar qualquer meta financeira nos Estados Unidos. Isso ocorre porque proprietários e prestamistas analisam o crédito para determinar a capacidade de pagamento e o risco financeiro do solicitante.
O que é o conceito de "house poor" e como evitá-lo?
O termo "house poor" refere-se a pessoas que, após adquirir uma casa, se deparam com poucos recursos para outras despesas devido à alta carga financeira da hipoteca. Para evitar essa situação, é essencial avaliar a capacidade financeira antes da compra e garantir que a hipoteca seja sustentável ao longo do tempo.
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