Comprar uma casa pela primeira vez nos Estados Unidos é o sonho de milhões de pessoas e, embora possa parecer um desafio difícil de alcançar, existem opções acessíveis para quem está começando no mercado imobiliário.
A agente imobiliária, Alejandra Vásquez, deu declarações à Univisión Miami, detalhando quanto dinheiro uma pessoa deve economizar para adquirir sua primeira casa nos Estados Unidos.
Os compradores de primeira viagem têm a possibilidade de utilizar um empréstimo garantido pela Administração Federal de Habitação (FHA, em inglês). Nesse caso, eles devem ter, para começar a planejar a compra, 3,5% do preço total do imóvel.
Os empréstimos FHA são uma alternativa popular entre aqueles que vão comprar uma casa pela primeira vez nos Estados Unidos, pois oferecem benefícios por serem garantidos pelo governo federal. Aqui estão algumas de suas características mais destacadas:
- Requisitos menos rigorosos em comparação com outros tipos de empréstimos.
- Aceitação de pontuações de crédito mais baixas.
- Pagamentos iniciais reduzidos.
- Custos de fechamento mais baixos.
Além dos 3,5% iniciais, os compradores devem considerar os custos de fechamento, que variam entre 4% e 5% do valor do imóvel.
"Em total, é necessário cerca de 7,5% do valor da casa", detalhou a especialista. Ou seja, se você deseja adquirir uma casa avaliada em 200 mil dólares, deve ter economizado pelo menos 15.000 dólares para atender a essa porcentagem.
Oportunidades na Flórida para comprar a primeira casa
No estado da Flórida, novembro pode ser um mês especialmente favorável para os compradores de imóveis, já que muitas construtoras oferecem promoções atrativas ao encerramento de seu ano fiscal.
Vásquez considera que este é um excelente momento para explorar opções de hipotecas e adquirir uma casa a um bom preço.
Uma das vantagens adicionais para os compradores de primeira viagem é que não precisam comprovar que o dinheiro da entrada está em suas contas bancárias. É possível recebê-lo como "presente", seja de familiares ou de terceiros, o que facilita o processo de reunir o valor necessário para adquirir um imóvel.
Aqueles que sonham em ter sua primeira casa nos Estados Unidos podem se informar com agentes imobiliários e especialistas do setor, pois existem diversas maneiras de acessar financiamentos, e as oportunidades atuais do mercado podem proporcionar o impulso necessário.
A chave está em planejar, explorar as ofertas disponíveis e aproveitar as opções de financiamento que melhor se adequem às suas necessidades. Nunca perca de vista qual é a sua capacidade real de alcançar essa meta, para que você consiga realizá-la o mais rápido possível, sem comprometer o futuro da sua família.
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