Investimentos imobiliários na Flórida, um negócio em expansão para estrangeiros

A Flórida está se estabelecendo como um ímã para investidores estrangeiros interessados no Mercado imobiliário dos Estados Unidos.

O saldo de 2023 do Associação de corretores de imóveis de Miami, indicou que a cidade do Sol atraiu compradores de 52 países diferentes.

Os compradores estrangeiros representam 18% do mercado imobiliário do sul da Flórida, superando em muito a média nacional de 2%. Os principais investidores vêm da Colômbia e da Argentina, representando 15% e 14%, respectivamente.

Omar Jiménez-Cano, consultor imobiliário com experiência em investimentos imobiliários na Flórida e no Panamá, compartilhado com Informações as razões por trás desta tendência.

“A atual instabilidade global, especialmente na América Latina devido a situações políticas, gera medo que leva os investidores a procurar mercados mais seguros”, explicou Jiménez-Cano.

Além disso, destacou a rentabilidade do mercado imobiliário no estado, graças à sua tributação favorável. Estas vantagens foram identificadas por celebridades como Jeff Bezos, Donald Trump, Lionel Messi, Luis Suárez e o ex-jogador de futebol David Beckham, que fizeram da Florida a sua casa.

As regiões centro e sul do estado estão experimentando um crescimento significativo em setores como gestão de capital, serviços financeiros e bancário.

Jiménez-Cano também comentou sobre os requisitos para estrangeiros que desejam adquirir imóveis na Flórida.

Observou que é fundamental comprovar rendimentos estáveis, não ter antecedentes criminais e, no caso de comprar à vista, garantir que o dinheiro tem rastreabilidade clara para evitar problemas com o fisco.

Ele alertou que muitos hispânicos nos Estados Unidos preferem evitar dívidas, mas, na sua opinião, é importante não temer as flutuações do mercado. O imobiliário “sempre sobe”, o que torna este um negócio muito estável.