Um apartamento, em uma das áreas mais valorizadas de Havana, El Vedado, está à venda por um preço muito competitivo, mas será que vale a pena investir em uma propriedade em Cuba?
O anúncio foi publicado no perfil do Instagram "Vedado y Más" (@vedado_y_mas), destacando as características do imóvel, que se encontra em um prédio dos anos 50, situado na interseção de Línea e Paseo, uma das áreas mais icônicas da capital cubana.
O apartamento está à venda por 45.000 dólares, uma quantia que muitos podem considerar atrativa no mercado imobiliário cubano. No entanto, é um bom investimento comprar uma casa em Cuba nas condições atuais?
O apartamento possui uma área de 90 metros quadrados e é distribuído em sala de estar e jantar, varanda voltada para a rua, cozinha, área de serviço, dois quartos e um banheiro. Além disso, inclui um quarto de serviço e um banheiro adicional fora do apartamento, bem como garagem.
Comprar uma casa em Cuba: investimento seguro ou risco?
Apesar de que a venda de propriedades em Cuba aumentou nos últimos anos, muitos potenciais compradores, tanto dentro quanto fora da ilha, têm dúvidas sobre a segurança de um investimento imobiliário no país.
A situação econômica, as restrições para os cubanos no exterior e a incerteza jurídica sobre o direito de propriedade geram questionamentos que não podem ser ignorados.
Por outro lado, os preços em dólares, como o deste apartamento, refletem a crescente dolarização do mercado imobiliário cubano, um fenômeno que exclui da equação muitos cidadãos que só têm acesso a pesos cubanos.
A venda desta propriedade em El Vedado poderia representar uma oportunidade para alguns e um dilema para outros. O certo é que comprar uma casa em Cuba não é apenas uma questão de dinheiro, mas de avaliar as condições e riscos envolvidos em um investimento em um contexto tão volátil como o cubano.
Perguntas frequentes sobre investimento imobiliário em Cuba
É rentável investir em um apartamento em El Vedado, Havana?
A rentabilidade de investir em um apartamento em El Vedado, Havana, é discutível devido à volátil situação econômica do país. O mercado imobiliário cubano está dolarizado e os preços costumam estar fora do alcance da maioria dos cidadãos locais. No entanto, para investidores com acesso a moedas estrangeiras, essas propriedades podem oferecer oportunidades, especialmente para aluguel turístico ou a estrangeiros.
Quais são os riscos de comprar uma propriedade em Cuba?
Comprar uma propriedade em Cuba envolve riscos como a incerteza jurídica sobre o direito de propriedade, as restrições para os cubanos no exterior e a instabilidade econômica. O mercado é altamente controlado pelo regime cubano, o que pode dificultar as transações e garantir direitos de propriedade a longo prazo.
Qual é o impacto da dolarização no mercado imobiliário cubano?
A dolarização do mercado imobiliário em Cuba aumentou o preço das propriedades, tornando-as inacessíveis para a maioria dos cubanos que só têm acesso a pesos. Isso criou uma dualidade onde apenas aqueles com acesso a dólares, seja através de remessas ou investimentos estrangeiros, podem participar do mercado.
Quais são as possibilidades que os cubanos têm de adquirir uma casa atualmente?
Para a maioria dos cubanos que dependem do seu salário em pesos, adquirir uma casa é quase impossível devido aos altos preços do mercado imobiliário. Muitos dependem de remessas do exterior ou de familiares que vivem fora do país para conseguir acessar propriedades.
Arquivado em:
