Comprar uma casa na Itália por um euro soa como uma oportunidade irresistível, mas a realidade é muito mais complexa, como descobriu Dayami, uma cubana residente no país europeu que compartilhou sua experiência em seu canal no YouTube "Cubana na Itália".
No seu vídeo intitulado "Casas por 1 € na Itália | Assim comprei a minha sendo emigrante", a jovem explica com transparência todos os detalhes da sua compra, os requisitos legais e, acima de tudo, os custos ocultos que acompanham esse tipo de ofertas que muitos municípios italianos lançam para repovoar áreas rurais praticamente abandonadas.
“Não é tão simples quanto pagar um euro”, alerta Dayami. A aprovação da “compra” estava sujeita a vários requisitos, entre os quais se destaca:
- Apresentar um plano arquitetônico completo do projeto de restauração da casa
- Depositar 4.000 euros de garantia
- Comprometer-se a reabilitar a habitação em um prazo máximo de três anos
- Cobrir os custos notariais, o cadastro do edifício e o registro da propriedade.
Todos esses trâmites podem elevar os custos a vários milhares de euros, sem contar os gastos com a restauração da residência que não é habitável atualmente.
A casa que Dayami comprou faz parte de um programa municipal de reposição em uma pequena comuna próxima a uma área turística.
Muitas dessas habitações estão em ruínas ou em risco de desabamento e requerem um investimento significativo em materiais, permissões e mão de obra especializada. Em alguns casos, elas devem até ser demolidas, o que também pode implicar gastos para o comprador.
O euro é simbólico, pois na realidade você terá que pagar pelos serviços de um arquiteto, as licenças, mão de obra especializada para a restauração, materiais caros próprios desse tipo de edificações, como madeiras e pedras.
Também deve renovar toda a fiação elétrica e instalar um sistema de calefação moderno. No orçamento, deve incluir o transporte dos produtos e materiais a serem utilizados na reforma, pois esses vilarejos estão longe de tudo.
Dayami reconhece que viver nessas áreas rurais implica isolamento, invernos rigorosos e falta de serviços básicos, mas garante que está preparada para o que está por vir e dará informações aos seus seguidores sobre o passo a passo da restauração de sua casa na Itália.
Os programas de “casas por um euro” surgiram na Itália como uma estratégia dos municípios de vilas despovoadas para atrair novos habitantes, especialmente estrangeiros interessados em um estilo de vida tranquilo ou em projetos turísticos.
No entanto, nem todos os casos terminam bem, alguns compradores desistem ao descobrir que o custo real da restauração pode superar os 50.000 euros.
A história desta cubana na Itália se tornou um exemplo realista do que há por trás do sonho de “comprar uma casa por um euro”. É possível, mas não está isento de obstáculos, custos e burocracia que deverá enfrentar com tenacidade.
Você acha que vale a pena esse investimento que eu fiz?, perguntou Dayami ao final de seu vídeo, que acumulou visualizações e muitos comentários de outros emigrantes interessados em seguir seus passos.
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