O governador da Flórida, Ron DeSantis, insistiu na urgência de reformar o sistema de imposto sobre a propriedade no estado, ao alertar que as cargas fiscais decorrentes da valorização das habitações estão expulsando os residentes de suas próprias casas.
"Não podemos permitir que nossos cidadãos sejam expulsos de suas casas pelos impostos sobre propriedade", disse DeSantis em uma aparição pública nesta terça-feira.
Sua esposa, Casey DeSantis, compartilhou vários trechos das declarações do governador na rede social X. Ele alertava sobre o impacto dos “aumentos não realizados” nos valores das propriedades, o que se traduz em contas de impostos mais altas sem que os proprietários tenham vendido ou recebido renda por essa valorização.
“Não quero que as pessoas sejam expulsas de suas casas pelo imposto sobre a propriedade”, disse DeSantis, ao defender uma alívio fiscal imediato para os proprietários de residência principal.
A carga dos impostos e uma reforma ambiciosa
A postura de DeSantis não é nova. Em maio passado, o governador propôs um reembolso de $1.000 para proprietários de residências em 2025, como parte de uma estratégia mais ampla que visa até mesmo a eliminação total do imposto sobre a propriedade na Flórida, uma medida que exigiria uma reforma constitucional aprovada por pelo menos 60% dos eleitores.
“Quando chega o momento em que você realmente é dono de sua casa, livre e claro?”, questionou então o mandatário republicano, que comparou o sistema atual a “pagar um aluguel perpétuo ao Estado”.
Aumentos moderados, mas persistentes
As autoridades locais apontaram que os aumentos projetados para 2025 seriam mais moderados do que em anos anteriores. Os proprietários já começaram a receber desde agosto em suas caixas de correio as notificações “TRIM”, que refletem o valor estimado de seus imóveis e o montante provisório de impostos.
Em condados como Miami-Dade, algumas áreas registraram aumentos de até 9%, segundo relatórios de meios de comunicação locais. O avaliador do condado, Tomás Regalado, explicou que a alta se deve em grande parte ao aumento do valor de mercado das residências, mais do que a mudanças nas taxas de milhagem.
Choques políticos e resistências
A proposta de DeSantis enfrenta resistência na legislatura estadual, especialmente por parte do presidente da Câmara dos Representantes, Daniel Pérez, que qualificou o plano de cheques como uma medida pontual sem impacto estrutural.
“Enviar cheques de $1,000 não é alívio fiscal. É um presente, como os que Biden deu durante a pandemia”, opinou Pérez em maio.
No entanto, DeSantis defendeu o programa como um primeiro passo em direção a uma transformação mais profunda e pediu aos legisladores que redijam uma emenda constitucional atrativa para os eleitores, visando incluí-la na cédula eleitoral de 2026.
Mais reformas no horizonte
O governo estadual também avançou em outras reformas fiscais e legais: em julho, foi eliminado o imposto estadual de 2% sobre arrendamentos comerciais, o que representa uma redução na arrecadação de receitas estaduais e municipais estimada em mais de US$ 1.100 milhões para o ano fiscal de 2025–2026.
Além disso, DeSantis promoveu novas leis de proteção aos proprietários e reformas no setor de condomínios, após o colapso das Champlain Towers South em Surfside em 2021.
A Florida continua assim consolidando sua imagem como um estado de baixa carga tributária, com políticas voltadas para atrair novos residentes e proteger os proprietários permanentes, de acordo com DeSantis.
“Quero que os turistas canadenses e brasileiros subsidiem o estado. Que sejam os residentes permanentes os que paguem menos impostos”, disse o governador ao defender que os benefícios fiscais devem ser direcionados exclusivamente aos habitantes da Flórida.
Perguntas Frequentes sobre a Reforma do Imposto sobre Propriedade na Flórida
Por que Ron DeSantis quer reformar os impostos sobre a propriedade na Flórida?
Ron DeSantis busca reformar os impostos sobre a propriedade porque considera que as cargas fiscais atuais estão expulsando os residentes de suas casas. O governador argumenta que as valorizações das propriedades não realizadas geram contas fiscais mais altas, mesmo que os proprietários não tenham obtido receitas dessas valorizações. Seu objetivo é aliviar a carga fiscal sobre os proprietários de imóveis e, eventualmente, eliminar completamente o imposto sobre a propriedade no estado.
Que medidas Ron DeSantis propôs para aliviar os impostos sobre a propriedade?
Ron DeSantis propôs um reembolso de $1.000 para os proprietários de imóveis como parte de uma estratégia mais ampla para reduzir os impostos sobre a propriedade. Além disso, ele sugeriu uma emenda constitucional para eliminar esses impostos, o que exigiria o apoio de pelo menos 60% dos eleitores. DeSantis também eliminou o imposto estadual de 2% sobre aluguéis comerciais, o que representa um alívio fiscal significativo para os pequenos empresários.
Quais são os obstáculos para a eliminação dos impostos sobre a propriedade na Flórida?
Eliminar os impostos sobre a propriedade na Flórida enfrenta o obstáculo de exigir uma emenda constitucional, que deve ser aprovada por pelo menos 60% dos eleitores em uma eleição geral. Além disso, há resistência política, especialmente de líderes como o presidente da Câmara dos Representantes, Daniel Pérez, que considera que as propostas atuais não oferecem um alívio fiscal estrutural. Os impostos sobre a propriedade são uma fonte chave de financiamento para serviços essenciais como educação e segurança pública, o que complica ainda mais sua eliminação.
Como impactam as mudanças propostas nos impostos sobre a propriedade os residentes da Flórida?
As propostas de Ron DeSantis visam reduzir a carga fiscal dos residentes permanentes da Flórida, aliviando o impacto da valorização de propriedades nos impostos. Embora alguns municípios tenham registrado aumentos nos valores das propriedades, esperam-se ajustes fiscais mais moderados do que em anos anteriores. A eliminação de certos impostos, como o de arrendamentos comerciais, também tem o objetivo de beneficiar pequenos empresários e, de maneira geral, consolidar a Flórida como um estado com baixa carga fiscal.
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