A Empresa de Gestão do Patrimônio S.A., pertencente ao grupo empresarial do Escritório do Historiador de Havana, abriu uma licitação pública para arrendar espaços estatais no litoral do Malecón, que se apresenta como uma “oportunidade única” para atrair propostas de gastronomia, comércio varejista, atividades culturais e recreação, mas que já gera mais perguntas do que entusiasmo.
As parcelas disponíveis estão localizadas em áreas estratégicas do Malecón: Malecón 151 esquina com Crespo, 463 esquina com Perseverancia, 601-603 esquina com Escobar e 69 esquina com Genios. Além disso, em todos os casos é necessário que o arrendamento tenha caráter temporário.
Se incluem, além disso, espaços para um estande no andar superior do Centro Cultural Antigos Armazéns de San José, “destinados à venda de artesanato ou os alcances do Trabalho por conta própria reconhecidos pelo Ministério do Trabalho e da Segurança Social”, de acordo com a convocação.
Adiciona que serão priorizados “projetos inovadores que gerem empregos no território e promovam a inclusão social, com uma projeção positiva na comunidade. Será levado em conta, além disso, a incorporação de critérios de sustentabilidade ambiental, como o uso de energias renováveis”.
No entanto, nas redes sociais a recepção não foi precisamente otimista. Os comentários no anúncio publicado na página de Facebook revelam uma mistura de ceticismo, frustração e ironia.
“Vão continuar permitindo os barbarismos urbanos da La Abadía e do Café Neruda? Ordem acima de tudo, por favor”, escreveu Yesmin Cerpa, em alusão a negócios previamente questionados. Lennon Fernández apontou com crueza: “Investir até que tenham vontade de te mandar embora e perder seu dinheiro”.
Outros usuários questionaram a viabilidade desses espaços, localizados em uma faixa costeira frágil e altamente exposta. "Isso deveria ser quiosques flutuantes e anti-desmoronamentos", ironizou Eric Piedra, apontando os perigos da temporada de ciclones e o deterioração dos edifícios em grande parte dessa faixa costeira.
A ideia de reativar o Malecón por meio do esforço privado enquanto o Estado se exime de responsabilidades de manutenção urbana foi interpretada por alguns como uma delegação encoberta do dever institucional. O próprio Piedra acrescentou: “Isso é uma boa piada para os empreendedores, que querem colocá-los para reconstruir o Malecón, já que eles se cansaram de desviar os fundos”.
Embora a convocação fale sobre novas oportunidades para a reabilitação do Centro Histórico, a falta de informações sobre regulamentações urbanísticas, segurança estrutural e garantias legais para os empreendedores deixa uma lacuna que preocupa. "Poderemos projetar os quiosques para os empreendedores?", perguntou René Castellanos, insinuando que ainda não estão claras nem as regras do jogo nem quem as faz cumprir.
Com data limite para apresentação de propostas até 30 de junho, a licitação é apresentada como uma fórmula para dinamizar o ambiente. Mas para muitos, no contexto atual de precariedade e desconfiança em relação à gestão estatal, mais do que um apelo ao empreendedorismo, parece um ensaio de sobrevivência criativa frente ao abandono oficial.
La Oficina do Historiador de Havana perdeu sua autonomia econômica após a transferência de seu suporte financeiro para o Grupo de Administração de Empresas S.A. (GAESA), um conglomerado de empresas não auditáveis do setor militar que, em conjunto, representa entre 40 e 70 % da economia ou das receitas em divisas do país.
Desde então, com uma visão mais inclusiva e integral do Plano Diretor para a Reabilitação do Centro Histórico “mudaram as prioridades, e as receitas do turismo que antes eram diretamente destinadas à reabilitação, tomaram outros rumos”, opinou recentemente o arquiteto e professor cubano Universo García Lorenzo.
Em meio à profunda crise que afeta a estrutura estatal de serviços em Cuba, o governo cubano aprovou medidas para que a administração de alguns estabelecimentos passe a mãos privadas, uma iniciativa voltada a dinamizar o comércio interno diante da incapacidade do Estado.
Em março de 2023, a estatal Empresa de Grabaciones y Ediciones Musicales (EGREM) de Santiago de Cuba iniciou a licitação de estabelecimentos comerciais nessa província.
Assim, o aeroporto internacional Antonio Maceo, na cidade oriental, abriu licitações de seus espaços gastronômicos para empresas privadas cubanas, com o objetivo de melhorar “a satisfação dos clientes externos e internos, aumentando os serviços gastronômicos”.
Em junho de 2022, foi divulgado que o governo licitaria pela primeira vez 300 estabelecimentos da rede de gastronomia. Naquele momento, a ministra do Comércio Interior, Betsy Díaz Velázquez, reconheceu que o comércio interior cubano precisava de uma transformação que o Estado não poderia realizar, e que as unidades comerciais com maior autonomia e concessões funcionam melhor e contribuem para a estabilidade das vendas.
Perguntas frequentes sobre a licitação de espaços públicos do Malecón de Havana
O que busca o governo cubano ao licitar espaços no Malecón de Havana?
O governo cubano busca atrair propostas de gastronomia, comércio varejista, recreação e atividades culturais por meio da licitação de espaços públicos no Malecón de Havana. Espera-se que esses projetos gerem empregos e promovam a inclusão social, além de incorporar critérios de sustentabilidade ambiental.
Quais são as preocupações dos cubanos em relação a esta licitação?
As preocupações incluem a falta de informação sobre regulamentos urbanísticos, segurança estrutural e garantias legais para os empreendedores. Também há ceticismo sobre se esta iniciativa é realmente uma oportunidade de negócio ou um simples esforço de sobrevivência criativa diante do abandono oficial das responsabilidades de manutenção urbana.
Quais áreas do Malecón estão disponíveis para locação?
As parcelas disponíveis para arrendamento estão localizadas em áreas chave do Malecón, incluindo Malecón 151 esquina com Crespo, 463 esquina com Perseverancia, 601-603 esquina com Escobar, e 69 esquina com Genios. Também é oferecido um espaço para um estande no andar superior do Centro Cultural Antigos Armazéns de San José.
Como poderia a temporada de ciclones afetar os projetos no Malecón?
A faixa costeira do Malecón é altamente exposta às intempéries da temporada de ciclones, o que representa riscos para qualquer estrutura ou negócio que se instale ali. A fragilidade da área e o deterioração dos edifícios são preocupações importantes para os potenciais locatários.
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