Os códigos de construção residenciais da Flórida são projetados especificamente para garantir que as habitações resistam a fortes ventos, chuvas torrenciais e à ameaça constante de detritos voando em alta velocidade. Nas áreas mais expostas, como Miami-Dade e Broward, as regulamentações são ainda mais rigorosas, assegurando que telhados, portas e janelas estejam equipados para suportar ventos superiores a 170 milhas por hora.

Provas de resistência: Como se asseguram de que as janelas e portas sejam resistentes a furacões?

Para garantir que as janelas e portas possam resistir aos impactos e à pressão dos furacões, elas devem ser submetidas a rigorosos testes em laboratórios especializados. Um dos métodos mais comuns é o teste de impacto de detritos, onde os materiais são bombardeados com projéteis de madeira ou outros objetos pesados em alta velocidade, simulando o que ocorreria se os detritos fossem lançados durante um furacão.

Por exemplo, nos testes são lançados projéteis de 2x4 polegadas (típico em construções de madeira) a uma velocidade de 34 milhas por hora contra as janelas e portas. Para superar esse teste, o vidro não deve se quebrar ou se desintegrar, demonstrando que pode manter a integridade estrutural diante do impacto.

Além dos impactos, as janelas e portas são submetidas ao teste de pressão cíclica. Nesta avaliação, as janelas e portas devem suportar ciclos repetidos de pressão positiva e negativa, que simulam a força dos ventos de furacão. Esses testes garantem que os elementos estruturais da habitação não apenas resistam a um impacto, mas também suportem a pressão contínua dos ventos extremos durante a tempestade.

No caso das portas de entrada e da garagem, os requisitos são semelhantes. Estas portas devem estar reforçadas com quadros resistentes e sistemas de fechaduras especializadas que impeçam que se desprendam sob a força do vento.

Proteção adicional para sua casa

Nas habitações que não possuem janelas de impacto, o código exige a instalação de persianas contraventadas ou sistemas temporários de proteção, como painéis de metal ou madeira, que devem ser fáceis de instalar em caso de emergência. Essas medidas não apenas protegem as janelas, mas também evitam que os destroços se tornem projéteis perigosos que possam causar danos graves.

Reforços nas áreas externas: além de janelas e portas

O código de construção também coloca ênfase especial no reforço dos exteriores das habitações. Aqui vou te explicar como:

1. Paredes exteriores reforçadas: As residências localizadas em áreas propensas a furacões devem usar materiais de construção mais resistentes, como blocos de concreto, que oferecem uma melhor proteção contra ventos fortes e detritos voadores. Essas paredes também costumam ser revestidas com painéis de cimento ou tijolos, o que aumenta sua capacidade de resistir a danos.
2. Refuerzos das paredes de carga: Os códigos de construção exigem que as paredes de carga, aquelas que suportam o peso do telhado e outros elementos da estrutura, estejam fortemente conectadas aos fundamentos e tetos por meio de tirantes de furacão ou laços de furacão (amarres ou abraçadeiras metálicas). Esses dispositivos garantem que os componentes da habitação permaneçam juntos durante uma tempestade, evitando que as paredes se separem do restante da estrutura.
3. Sistemas de anclagem em telhados: Para evitar que os telhados sejam arrancados pelo vento, utilizam-se amarras metálicas que conectam o telhado às paredes externas, criando um sistema contínuo que distribui a força do vento pela estrutura da casa. Além disso, os telhados devem ter um design aerodinâmico e ser instalados com materiais resistentes à pressão do vento.

Provas para telhados: Garantindo que não voem.

Os telhados em áreas propensas a furacões devem ser capazes de resistir à força do vento de forma contínua, por isso os testes de resistência incluem:

• Provas de sucção do vento: Nessas avaliações, são simuladas as forças de sucção que os ventos furacânicos geram ao passar sobre o telhado. São aplicados ciclos de pressão positiva e negativa sobre o material do telhado para garantir que ele não se desprenda nem colapse.
• Provas de material: Os materiais que são usados nos telhados, como telhas ou chapas de metal, devem cumprir normas específicas para resistir ao levantamento pela força do vento. As telhas, por exemplo, são testadas para garantir que estão bem fixadas ao telhado e que não se quebrarão nem se desprenderão facilmente.

Proteção contra inundação

Além dos ventos huracanados, as inundações representam um risco importante na Flórida. Os códigos de construção também estabelecem medidas específicas para proteger as residências de possíveis inundações:

1. Fundaciones elevadas: Em áreas propensas a inundações, os códigos exigem que as casas sejam construídas sobre fundações elevadas, como estacas ou colunas. Isso ajuda a que a água passe por baixo da residência, evitando danos por acúmulo de água. A altura mínima exigida depende do nível de risco da área, e as regulamentações seguem os mapas de zonas de inundação da FEMA.
2. Sistemas de drenagem: As residências devem ter sistemas de drenagem adequados para evitar o acúmulo de água ao redor da base da casa. Isso inclui a instalação de calhas e tubos de descida que desviem a água da chuva para longe da estrutura.
3. Materiais resistentes à água: Em áreas onde as inundações são uma ameaça constante, os códigos recomendam o uso de materiais resistentes à água nas paredes externas, como tijolo, concreto ou revestimentos de vinil, que podem suportar o contato prolongado com a água sem se deteriorar.

Resistência estrutural e anéis de ancoragem

Além das janelas e portas, o código também reforça a estrutura geral das casas, obrigando o uso de amarras especiais que conectam telhados e paredes para evitar que o vento os levante. Essas conexões, conhecidas como hurricane ties ou hurricane straps, são metálicas e asseguram que a estrutura da habitação permaneça unida mesmo sob as condições mais extremas.

Você tem uma casa na Flórida ou está pensando em construir uma? É fundamental conhecer esses requisitos para garantir que seu lar esteja pronto para enfrentar a próxima tempestade! A Florida Building Commission atualiza periodicamente os códigos para se adequar às novas pesquisas e tecnologias, o que significa que as casas de hoje são mais seguras do que nunca.

Com a temporada de furacões sempre à espreita, não deixe que te peguem de surpresa. Certifique-se de que sua casa atende aos códigos de construção e prepare-se para o que vier. Porque, na Flórida, estar preparado é a chave para sobreviver.