Boom imobiliário em Miami-Dade: Valor total de propriedades tributáveis sobe $43 mil milhões.

O mercado imobiliário de Miami-Dade registra um aumento significativo no valor de suas propriedades tributáveis no último ano.

Segundo um relatório oficial publicado pelo escritório do Avaliador de Propriedades do condado, os valores tributáveis totais agora atingem US$ 469 bilhões, representando um aumento de US$ 43 bilhões em relação a 2023.

Este crescimento deve-se, em parte, às novas construções que contribuíram com $6.1 mil milhões para o aumento total. Em termos percentuais, o valor tributável total em Miami-Dade aumentou 10% no último ano e impressionantes 53% desde 2019, o ano anterior à pandemia.

No caso de imóveis, como casas ou apartamentos, a base tributável representa o valor da propriedade que é utilizado como referência para determinar o total de imposto a pagar.

Este aumento na base tributável implica um aumento proporcional na receita fiscal do condado, permitindo um maior investimento em infraestrutura e serviços públicos.

Em maio, o balanço de 2023 da Associação de Agentes Imobiliários de Miami indicou que a cidade atraiu compradores de 52 países diferentes. Os principais investidores neste setor são oriundos da Colômbia (15%) e Argentina (14%).

Os dados oficiais indicam que a Flórida está se consolidando como um ímã para investidores estrangeiros interessados no mercado imobiliário dos Estados Unidos.

A tendência de crescimento é constante nos valores tributáveis nos últimos anos. Desde 2019, o valor total tem mostrado um aumento significativo ano após ano, consolidando Miami-Dade como um mercado imobiliário em ascensão.