Em Havana, há milhares de edifícios deteriorados que são habitados. O que raramente se vê é um edifício moderno e vazio, em um dos bairros mais elitistas da capital. Este é o caso do Riomar.
Encontra-se na rua 1ª entre Cero e A, no bairro Miramar. Sempre que o via, me perguntava, com tanta gente sem casa, por que ninguém vive ali?
A construção é de 1957 e foi um projeto do arquiteto Cristóbal Martínez Márquez. Seu primeiro proprietário foi a Companhia Mercantil "Propriedade Horizontal Miramar S.A.".
Riomar foi concebido como um edifício de propriedade horizontal, onde as pessoas podiam comprar seu apartamento antes mesmo de ele ser construído. Os detalhes interiores dependiam dos gostos de cada proprietário.
Era um edifício elegante, com 11 andares de apartamentos, hall de entrada, recepção, caixas de correspondência, quadro telefônico, salões de festas, duas piscinas, 6 elevadores e estacionamento para cada um dos mais de 200 apartamentos, entre outras comodidades.
A manutenção do edifício gerava empregos, pois incluía serviços pelos quais os proprietários pagavam uma mensalidade. Assim foi até que, em 1960, foi aprovada em Cuba a Lei de Reforma Urbana.
Quem eram proprietários e abandonaram o país, perderam seus apartamentos. Mas curiosamente, essa comunidade nunca foi entregue aos mais humildes. Foi declarada zona congelada e os apartamentos vazios foram ocupados por "técnicos estrangeiros".
Acomodaram-se chilenos, russos, alemães, búlgaros, tchecos e profissionais cubanos de grande prestígio, que vinham para a capital ocupar cargos importantes no governo.
No entanto, de acordo com uma entrevista realizada pelo Havana Times com uma moradora do prédio, esses cubanos representam apenas 4 das 14 famílias que atualmente vivem neste edifício em ruínas.
A empresa Cubalse era a proprietária do Riomar. Em 2001, fizeram uma tentativa de restaurá-lo para construir escritórios. Esse pretexto foi utilizado para concentrar os proprietários em um dos blocos do edifício.
Uma vez que conseguiram, não tinham orçamento para realizar uma obra desse tipo. Em 2009, o governo cubano reestruturou a Cubalse e não está claro em que mãos ficou esta edificação.
Atualmente, os proprietários que continuam a morar no edifício possuem documentos de apartamentos que não correspondem aos que ocupam.
Isso obriga as famílias a permanecer em Riomar, apesar dos perigos que isso acarreta. Elas não podem restaurá-lo com seus salários, nem vender seus apartamentos, nem trocá-los. Suas vidas estão atadas às ruínas de um imóvel que, a cada ano, o mar corroí mais profundamente.
Riomar foi vítima da desídia do governo cubano. Nunca conseguiram ocupá-lo totalmente. Também não puderam entregar os maravilhosos apartamentos aos seus quadros de direção política, pois seria um escândalo que habitassem um edifício com piscina no bairro mais caro de Havana.
Não podiam transformá-lo em hotel, pois estava projetado para ser o lar de 200 famílias. Preferiram deixá-lo sucumbir em uma atitude egoísta de "se não é meu, não será de ninguém".
Ainda o vejo resistindo ao tempo e aos ataques do oceano. Riomar é a "máquina de habitar de Le Corbusier" em Havana e o maior exemplo da desídia em Cuba.
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