Um cubano residente em Miami tornou-se viral no TikTok ao afirmar que “comprar casa é a maior estupidez do mundo”, ao criticar os altos custos do mercado imobiliário no sul da Flórida.
No vídeo, publicado pelo usuário @la.nasa3.11, o homem alerta outros cubanos e migrantes sobre os riscos financeiros de adquirir uma casa nos Estados Unidos. “Estou te avisando, você quer me ouvir e, no ano seguinte, percebe que é um tremendo estúpido”, afirmou.
O cubano questionou os conselhos de alguns corretores imobiliários que prometem lucros rápidos com a compra de propriedades. “O corretor te disse que sua casa custa 400 mil dólares e amanhã vai custar 600. Olha, é melhor você pagar aluguel do que pagar por algo que não te traz nada”, acrescentou.
Ele também comparou os gastos mensais de uma hipoteca com os do aluguel: “Quem comprou uma casa por 400 mil dólares está pagando 4.000 por mês. Isso dá 48.000 por ano ou 144.000 em três anos. Desses valores, apenas 4.000 ou 5.000 vão para o principal; o restante são juros”.
Sua mensagem gerou debate entre os usuários, muitos dos quais concordaram que o mercado imobiliário de Miami se tornou inacessível para a maioria, enquanto outros defenderam a compra como um investimento a longo prazo.
O vídeo acumula milhares de reproduções no TikTok e reacendeu a discussão sobre se é melhor comprar ou alugar imóveis em Miami, uma das cidades mais caras dos Estados Unidos.
Perguntas Frequentes sobre o Mercado Imobiliário em Miami e as Alternativas nos EUA.
Por que alguns consideram que comprar uma casa em Miami é uma má decisão?
O mercado imobiliário em Miami é criticado pelos seus altos custos e riscos financeiros associados. Segundo um cubano residente em Miami, os preços das casas estão supervalorizados e os pagamentos mensais de uma hipoteca não compensam a quantia destinada ao capital, já que a maior parte vai para os juros. Além disso, muitos agentes imobiliários prometem ganhos rápidos que nem sempre se concretizam.
É mais econômico viver em outros estados dos EUA do que em Miami?
Sim, existem estados mais econômicos que Miami, como Oklahoma e Michigan, onde os custos de vida são significativamente menores. Em Oklahoma, por exemplo, as despesas mensais podem ser mais baixas devido ao aluguel reduzido e outros custos associados. Em Michigan, também é possível encontrar opções de moradia mais acessíveis.
Quais são as vantagens de alugar em vez de comprar uma casa em Miami?
Alugar pode ser uma opção mais flexível e econômica a curto prazo em Miami. Evita o fardo financeiro de uma hipoteca elevada e permite que as pessoas se adaptem rapidamente a mudanças em sua situação econômica ou laboral sem o compromisso de longo prazo que implica ser proprietário. Além disso, o aluguel pode ser mais viável em um mercado volátil onde os preços dos imóveis flutuam.
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